Общедомовой тепловой счетчик — это возможно

Тепловой счетчик для квартиры, общедомовой прибор учета тепла. Разве такое бывает? Вот водосчетчики известны всем. Электросчетчики- тоже. Газовые счетчики- тоже не новинка. А вот к тепловым квартирным счетчикам многие относятся весьма скептически. А зря!

Согласно Закона № 261 «Об энергосбережении» собственники жилья должны были установить в 2012 году не только водосчетчики, газовые приборы учета, но и приборы учета тепловой энергии. Интересно, что мало кто знает про этот закон. Учитывая, что квартплату сейчас нельзя назвать низкой, о таком законе должны знать многие. Закон открывает возможность существенно снизить расходы на содержание жилья.

Взгляните на пришедшую квитанцию об оплате жилья. Расходы на отопление в ней занимают зачастую более половины от всех остальных расходов. Если в вашем доме или вашей квартире не стоит тепловой счетчик, то оплата за тепло начисляется вам по нормативам потребления. Это означает, что есть норматив расхода тепла на 1 кв метр. Умножив площадь вашей квартиры на этот норматив и получается сумма к оплате за тепло.

Нормативы, которыми пользуются энергетики приняты давно, но вполне законны. Они завышены и не зависят от реального потребления тепла. Поставщики тепла не заинтересованы в том, чтобы отапливать дом оптимально. Поэтому очень часто происходит следующее- на улице оттепель, а батарея жарят так, что приходится открывать форточки. И ведь так и делают- открывают форточки и окна, вместо того, чтобы закрыть вентили радиаторов.

Так в чем же выгода, в чем удобства от установки приборов учета тепла для нас с вами — реальных потребителей? Если установить тепловые счетчики в квартиры, то расчет потребления тепла будет зависеть от показаний этих счетчиков. Вы понимаете к чему это приведет? Вам холодно- вы открываете подачу тепла в квартиру. Вам жарко — вы перекрываете тепло и не платите за него, пока оно перекрыто, ни копейки. Тариф, по которому оплачивается тепло в случае если стоит прибор учета существенно ниже, чем тариф оплаты за тепло по квадратным метрам.

Т.е. Вы сами становитесь хозяевами поступающей к вам тепловой энергии и платите существенно, я даже повторю — очень существенно- ниже, чем платили ранее.

Как установить общедомовой тепловой счетчик

Самое простое решение снизить расходы на отопление — установить общедомовой прибор учета тепла. Стоимость такого прибора с установкой, проектами, покупкой самого теплового счетчика- от 20 000 руб и до 100 000 и более. После его установки все расходы, связанные с этим, управляющая компания должна раскидать на квартиры, на жильцов.

В этом случае не следует ожидать мгновенного сокращения расходов на отопление, т.к. установленный прибор нужно будет еще окупить. Срок окупаемости общедомового счетчика 2-3 года. Хорошо, если попадется хорошая, честная,  порядочная и подконтрольная жильцам управляющая компания. А то ведь  на установке общедомового счетчика есть где руки погреть.

Будьте готовы к тому, что перед установкой общедомового счетчика жильцы обязательно должны провести собрание жильцов, на котором и принимается решение об установке счетчика.  Затем нужно обратиться с заявлением в управляющую компанию обстановке счетчика. Дело довольно муторное, но нужное, стоящее того, что получится на выходе.

Гораздо проще обстоят дела, если вы установили тепловой счетчик у себя в квартире. Тут вы сами себе хозяева. После установки у себя в квартире счетчика вы будете оплачивать ТОЛЬКО тепло, которое потребила ваша квартира, плюс вам будут добавлять небольшую сумму расходов на общедомовое потребление тепла- отопление подъезда, лестничных проемов, подвала... Но это небольшая сумма и бояться ее не нужно. Об этом в следующей статье.

_____________________

Если Вас заинтересовала тема установки теплового счетчика в квартиру- прочтите мой опыт установки.