18 июня 2011      1553      44

Как экономить на отоплении квартиры, если тепловой счетчик не установить Статья 4

После публикации трех предыдущих статей про тепловой счетчик и его установку в квартире я получил и продолжаю получать очень много отзывов от моих читателей. Отзывы разные. Были восторженные, типа – «Молодец! Так держать!»

Были и есть отзывы плохие, типа – «Мне через такое не пройти, это сложно, у меня не получится, все равно вас заставят платить столько сколько им нужно…»

А были и такие – «Как быть? У меня в квартире надо устанавливать несколько счетчиков, т.к. на каждую батарею идет отдельный стояк.» Данная статья как раз для таких читателей.

Итак, если на каждую комнату вашей квартиры идет отдельный отопительный стояк- поставить тепловой счетчик на каждый стояк будет очень дорогим удовольствием. В этом случае счетчики, конечно, ставить не нужно, но… В настоящий момент требования законодательства такие, что в многоквартирных домах ДОЛЖНЫ БЫТЬ УСТАНОВЛЕНЫ отдельные тепловые общедомовые счетчики.

Очень часто недобросовестные Управляющие компании/Жэки оплачивают за тепло, потребленное домом, в теплоснабжающую организацию по данному тепловому счетчику, а вот с жильцов собирают деньги за тепло по нормативам потребления. Что, естественно, получается более чем в 2 раза  больше. Это незаконно. Но ЖЭКи пользуются безграмотностью населения и попустительством властей. Кстати, ЖЭК, к которому относится мой дом, именно так и поступает. Я проверял сам.

Итак, если в вашем многоквартирном доме стоит общедомовой тепловой счетчик — ОТЛИЧНО. Проверьте, как вам начисляют за тепло, если начисляют по нормативам потребления (т.е. по площади квартиры), требуйте с ЖЭКа начислять строго по общедомовому счетчику. Грозитесь судом, ругайтесь,…. Если дело дойдет до суда- вы его выиграете, т.к. ЖЭК не имеет права в случае наличия общедомового счетчика собирать деньги с жильцов по нормативам потребления.

Если же в вашем многоквартирном доме общедомовой тепловой счетчик еще не установлен, идите в ЖЭК, в суд. Требуйте установки такого счетчика. Напоминаю, что общаться с ЖЭКом/Управляющей компанией нужно только в письменном виде. Все это поможет вам в суде.

Я бы не рекомендовал обращаться за решением таких вопросов к властям района, города. Бесполезно. Им по барабану, хоть они и кричат направо и налево- «…обращайтесь, поможем,…» У меня нет положительного опыта решения таких проблем с помощью властей района, города, прокуратуры. Как правило, власти, если к ним обратиться, занимаются отписками.

Мне даже кажется, что они заодно с владельцами ЖЭКов. А вот суд – другое дело. Здесь вероятность выиграть дело выше, т.к. работники судов, их родственники, являются сами такими же потребителями тепла, как и мы с вами. Выиграть в суде дело возможно.

ВЫВОДЫ:

  1. Если стоит общедомовой прибор учета тепла- требуйте, ругайтесь, судитесь, чтобы вам начисляли за тепло по этому счетчику.
  2. Если такого счетчика не стоит, то же самое — требуйте, ругайтесь, судитесь, чтобы такой счетчик был установлен.
  3. И САМОЕ ВАЖНОЕ- не будьте пассивными амебами. Это же ваши деньги крадут у вас и у ваших детей.  И все из-за вашей пассивности и безграмотности. Будьте активными и станьте грамотными.

Если Вы решили установить тепловой счетчик, сделайте Проект самостоятельно, я могу его Вам выслать. Перейдите на эту страничку, чтобы получить:

  • Форму Проекта установки квартирного счетчика и/или
  • Книгу «Как самостоятельно установить тепловой счетчик в квартире», в которой я подробно расписываю как заполнить Проект установки, как найти компанию, которая установит тепловой счетчик, нужно или нет заказывать Проект установки у компании с допуском СРО, как общаться с Вашей управляющей компанией по вопросу установки квартирного теплового счетчика, можно или нет установить тепловой счетчик именно в Вашу квартиру/дом... и много-много другого.
Обсуждение: 44 комментария
  1. Александра:

    Здравствуйте. У нас в квартере 3 вертикальных стояка. Поскольку в квартире тепло, один радиатор полностью отрезан (только труба вертикальная осталась); второй радиатор в этой же комнате с регулирующим вентилем подачи тепла; и третий — осталась только одна секция от цугунной батареи (остальные секции отрезаны) без регулируемого вентиля. Вопрос такой: как быть с теми стоякаами, которые без радиаторов? Нужно ли на них ставить теплосчетчик? Если нет, то кто и как удостоверит, что радиатора нет? И как быть с тем стояком, где осталась одна секция? Спасибо.

    Ответить
    1. admin:

      Александра, если Вы хотите поставить счетчики, то в вашем случае придется ставить на каждый радиатор вне зависимости от того отрезаны они или нет. Если же вы узаконите отрезанный радиатор, тогда да, на отрезанный радиатор ставить счетчик не нужно. Кто узаконит отсутствие радиатора я не знаю. Обратитесь для начала за этим в ваш ЖЭК.

      Ответить
  2. Екатерина:

    Добрый день, Вадим. К сожалению с 1 июля 2013года устанавливать индивидуальные приборы учета тепла не имеет смысла согласно постановлению 344 от 16 апреля 2013 года. В сентябре 2013года я установила такой счетчик, а вот у соседей его нет, общедомовой счетчик есть и начисления производят по нему для всех жителей дома по одной схеме. А мой счетчик является декоративным элементом стояка.

    Ответить
    1. admin:

      Екатерина, Постановление на которое Вы ссылаетесь, регламентирует правила установления нормативов потребления коммунальных услуг. Т.е. этот документ для тех, у кого нет установленных индивидуальных приборов учета тепла. Для Вашего же случая действует Постановление от 6 мая 2011 г. N 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах. Вот ссылка на него- pelletcom.ru/poleznyie-do... -i-zhilyih-domov

      Екатерина, идите и боритесь. Вам должны начислять за тепло совсем подругому. Удачи Вам.

      Ответить
  3. Татьяна:

    Вадим, спасибо Вам за хорошие статьи.

    Ответить
  4. Ольга:

    Вадим, добрый день!

    Как с Вами связаться? Хотела бы обратиться к вам за услугой — по проекту. И есть вопросы по установке счетчиков, в данный момент «футболят» по управляющей компании, не могу даже получить ТУ для установки. Заранее спасибо.

    Ответить
    1. admin:

      Ольга, пишите мне на vre2006@yandex.ru или в скайп green.heat

      Ответить
  5. Игорь:

    ДД! Все хорошо описано, спасибо. И все же. У нас дома старые и таких пол Магадана с вертикальной разводкой. Да на каждый стояк нужно будет ставить и еще в ванной или убрать полотенце.Главное везде пишут,что ставить можно только на горизонтальную разводку.И что делать? Переделывать не будут же. А общедомовой счетчик это пока офера. Допуска к нему нет,значит контроля тоже. И как делить эти показания? С электроэнергией по ОДР так и происходит. На мою кв 10% кидают каждый месяц ОДР за свет.Ну с этим можно разобраться...

    Так как насчет вертикальной разводки...Дайте ссылку на постановление,где описывается порядок установления инд. счетчиков потребление услуг ЖКХ. Спасибо большое.За ответ заплачу...С ув,

    Ответить
    1. admin:

      Игорь, такого постановления, к сожалению, нет. Я когда решил ставить свой счетчик тоже искал всякие постановления и прочее. Не нашел. Равно как и не нашел постановлений, запрещающих это делать. Плюнул на все и поставил.

      Ответить
  6. Нина:

    Добрый день, Вадим!!! С удовольствием прочитала ваши статьи об установке тепловых счетчиков. Очень понравилось. Вы знаете у меня такая ситуация, квартира на втором этаже, под ней находится офис (в котором сделали индивидуальное отопление), а часть квартиры над входной дверью в подъезд, причем еще квартира угловая, а у нас 12 этажный дом и отопление идет сверху (как мне объясняют) Доходя до моей квартиры отопление никакое, батареи чуть теплые, а стояки все раздельные, хотя дом сдан в 2004 году. Соответственно у меня в квартире 17-18 градусов.Постоянно ругаюсь с нашим ТСЖ, а они мне тычут, что так сделан проект. Мне надоело платить по 3-4 тысячи за тепло и за электроэнергию по 5-6 тысяч в зимнее время, т.к. приходится включать все обогреватели. Хотела у Вас спросить совет, ( я одна и пенсионерка) имеет ли смысл мне установить на все стояки счетчики, их у меня 5. Как вы думаете будет эффект?

    Ответить
    1. admin:

      Нина, конечно, установив счетчики Вы будете платить меньше, чем сейчас. Но Вам придется устанавливать аж 5 счетчиков с Вашей системой отопления из 5 стояков. Это очень дорого для Вас, для пенсионерки. Мой Вам совет- поставьте на стояки комнат, в которых Вы чаще всего находитесь, небольшме циркуляционные насосы и включайте их зимой. Они будут подкачивать побольше теплоносителя и в комнатах станет теплее.

      Ответить
  7. Виталий:

    Добрый день, Вадим. Жаль что таких как Вы единицы, всем наплевать на свое имущество (видимо не «доросли» еще). Вопрос такой есть ОДП учета, дом хрущевка. Показания по счетчику в 1,5-2 раза выше, чем в аналогичных домах, правда у нас 1 этажи магазины. Требовал у ЖКС, чтобы пустили посмотреть счетчик — отказали. Предоставили только журнал с показаниями (показания высокие, не меньше, чем по нормативу). Обязаны ли сотрудники УО по требованию регулировать количество тепла, рассчитывать отопление квартир отлично от магазинов? Существует ли регламент пользования счетчиком или это только по индивидуальной инструкции и обязаны ли по требованию такую инструкцию предоставить? Спасибо

    Ответить
    1. admin:

      Здравствуйте Виталий, отвечаю на Ваши вопросы по порядку. Сотрудники УО не обязаны регулировать подачу тепла, если эта обязанность не прописана в договоре между Вами и ими. Сотрудники УО должны расчитывать отопление квартир отдельно от магазинов. По поваоду регламентов пользования счетчиком — я таких регламентов не видел, поэтому говорить ни чего не буду.

      Ответить
  8. Валерий:

    Здравствуйте, Вадим. Наверное уже поздно, но я восхищен.

    Можете ли ответить последующей ситуации?

    Я живу в пятиэтажном доме на втором этаже. На первом этаже расположены магазин и диспетчерская служба такси, у которых индивидуальное отопление. В доме 56 квартир. Шестнадцать квартир имеют индивидуальное отопление. Все коммуникации расположены в подвале. На отопление есть общедомовой счетчик. Как Вы знаете, сейчас в квитанции появилась графа “общедомовые расходы”. Меня все жители с индивидуальным отоплением (в том числе и председатель ТСЖ) убеждают, что при расчете общедомовых расходов я в знаменателе формулы должен проставлять сумму площадей отапливаемых от котельной квартир. Я убежден, что там должна быть площадь всего дома, т.к. тепло последний вид энергии и рассеивается на всех. Даже термос и тот пропускает, а квартира не термос.

    Но это слова законных четких аргументов мне не хватает. Помогите пожалуйста!

    Или они правы?

    С уважением Валерий.

    Ответить
    1. admin:

      Изучите, пжл, вот этот документ- pelletcom.ru/poleznyie-do... -i-zhilyih-domov

      Он регулирует взаимоотношения между жильцами и управляющей компанией. По этому документу проверьте соответствует ли то, что Вам предлагает Ваша управляюшая компания, этому документу. Если нет, смело идите в суд, проконсультировавшись с юристом.

      Ответить
  9. Алсандр:

    У меня стоит общедомовой тепловой счетчик. Могу ли я с управляющей компанией снимать показания счетчика. И сам рассчитать тепловое потребление на каждую квартиру. У нас все подвалы под замком В ЖЭКе говорят я не имею права даже заходить в подвал.

    Ответить
    1. admin:

      Александр, Ну, конечно, имеете полное право заходить, смотреть, отслеживать работу приборов учета тепла электроэнергии,... Они не впускают нас туда, потому что они очень часто воруютю Им есть что скрывать. Самый лучший способо добиться своего- подавать в суд. К сожалению, другого пути нет.

      Ответить
  10. Людмила:

    Вадим! ВЫ Молодец!!! У вас активная гражданская позиция с большим сердцем !!! Вам всех благ!!!.. и дай Бог вам Любви и Здоровья!!!(потому они друг без друга не живут)...

    Ответить
  11. Светлана:

    ЖЭК не имеет права в случае наличия общедомового счетчика собирать деньги с жильцов по нормативам потребления. Дайте, пожалуйста ссылку на закон. У нас такая ситуация в доме.

    Ответить
    1. admin:

      Купите в любом книжном магазине Жилищный Кодекс. Там прописаны взаимоотношения жильцов и снабжающих лорганизаций.

      Ответить
  12. Сергей:

    Здравствуйте. Я проживаю в многоквартирном доме. Тепловой счетчик у нас был установлен в 2008 году, и до начала отопительного сезона 2011—2012 г.г. все было прекрасно: зимой платили столько же, сколько и ранее при расчете по нормативам, а летом не платили вовсе. Но, сначала, в октябре, а затем в ноябре 2011 года жильцами домов были получены квитанции, в которых объемы потребленной энергии были выше в 2-3 раза по аналогии с ноябрем предыдущего года. Обратившись за разъяснениями к руководству теплоснабжающей организации, получили ответ: в период с 2008 по 2011 г.г. контролерами, обслуживающими теплосчетчики, передавались заниженные показания (интересно, с чего бы это вдруг), а теперь берутся реальные показания. Я лично проверил показания за декабрь 2011 года, оказалось, что по счетчику прошло тепла чуть ли не в два раза больше, чем выходит при нормативном расчете. Еще примечательно, что во всех домах перед началом этого отопительного периода счетчики сдавались на поверку. У меня вопрос: есть ли кто-либо с опытом работы с теплосчетчиками? Каким образом идет учет ГКал? Можно ли каким-либо образом “накрутить” счетчик? Спасибо.

    Ответить
    1. admin:

      Сергей, я эксплуатирую свой счетчик более 4 лет. По моему опыту «накрутить» счетчик нельзя.

      Ответить
      1. Сергей:

        Тогда откуда такая разница? За декабрь прошлого года счетчик показал 24 Гкал, за декабрь этого 87 Гкал. Особого похолодания в этом году по сравнению с прошлым не наблюдалось

        Ответить
        1. admin:

          Сергей, сложно ответить на Ваш вопрос, находясь на расстоянии. Возможно в прошлом году счетчик показывал неверно. Пишите официальные письма с этим вопросом Управляющей организации. Ждите от них официальный ответ. Если он Вас не устраивает, объединяйтесь с другими жидьцами, нанимайте юриста и идите в суд.

          К сожалению, я другого пути не вижу. Кроме нас самих наши права ни кто ни в этой стране ни в любой другой не отстоит.

          С моим счетчиком был такой случай, что к уже начисленным показаниям счетчика управляющая компания сама дописывала дополнительное кол-во калорий и хотела, чтобы я это все оплатил. Я платить их доначисления, естественно, не хотел. У других моих соседей, кто имел счетчики была такая же ситуация. Мы спорили-спорили с управляющей компанией. Потом нам надоело, мы объединились и пошли в суд. Суд выиграли.

          Ответить
          1. Сергей:

            Спасибо за ответы

  13. ЖКХ — вечная больная тема. Спасибо за советы

    Ответить
  14. Спасибо за мудрые советы.

    Ответить
  15. У нас тоже была небольшая эпопея с тепловыми счетчиками на дом. Но местный ЖЭК не очень сильно сопротивлялся. Поэтому сейчас все нормально.

    Ответить
  16. Рустэм:

    Спасибо за инфу, Вадим! У нас в доме установили счетчик. Но кто устанавливал, за установку-то деньги скорее всего брали, а я не интересовался... Ходят с левых организаций, все требуют подписей и денег. Я вызывал участкового. Он сказал, позвонить им и задержать мошенника. Сам ЖЭК тоже как большой жулик. Еще деньги за домофон берут. За что? Установили и до свидания, а они говорят, давайте Вас отключим! Полный беспредел — стригут, как овец! Власть у нас, видимо, еврейская, когда и кто с них отчет потребует за «работу»?

    Ответить
    1. Вадим:

      Рустэм, все зависит только от нас, вас. Будете дальше терпеть и ждать, когда власть поменяется сама — не дождетесь. Выборы будут идите на выборы. А между выборами- идите в суд, спорьте, доказывайте свою правоту. По-другому ни как.

      Ответить
  17. Надо бы уточнить, стоит ли у нас в доме счетчик.

    Ответить
  18. Надо разобраться, что у нас в доме со счетчиком. Недавно переехали, пока туда ноги не дошли 🙂

    Ответить
  19. Счетчики стоят так что все нормально и ругаться не приходится.

    Ответить
  20. Статья для меня не актуальна, поскольку у нас в доме квартирное товарищество и своя котельная.

    Ответить
  21. Вадим:

    А у меня появился опыт ругаться, но без нервов. А чего нервничать? Все равно выиграешь суд. Закон-то на нашей стороне.

    Ответить
  22. Счетчики еще только планирую устанавливать.А вот ругаться по этому поводу тоже не собираюсь, нервы дороже — их потом никаким судом не вернешь!

    Ответить
  23. Интересно! Спасибо!

    Ответить
  24. У нас дом, газ, счетчик стоит. А то , что цену повышают постоянно, ну куда ругаться?

    Ответить
  25. Спасибо за информацию, не всегда знаешь такие нюансы. Спасибо, что просвещаете.А дальше сам решает, как ею воспользоваться.

    Ответить
  26. Вадим:

    Алла, ну почему ?

    Ответить
  27. Устанавливать счетчики, конечно, нужно. Но я тоже не пойду ругаться, уж извините.

    Ответить
  28. Вадим:

    Игорь, уважаю Ваше мнение, но не понимаю Вас. Если бы я поступал так как Вы, я бы уводил, отдавал из семейного бюджета 12000 руб каждый год.

    У меня к Вам предложение:

    Мне нужны сейчас 1000 руб, чтобы развивать сайт, ни могли бы Вы мне их дать? Видимо для Вас это не деньги, если Вы в свой ЖЭК регулярно переплачиваете много больше.

    Буду очень благодарен, если Вы их мне перечислите на яндекс- кошелек № 41001825227971.

    Ответить
  29. В ЖКХ творится полный беспредел. Но для меня проще заплатить, чем потратить массу сил, нервов и, главное, времени на судебные разбирательства.

    Ответить

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

шесть + десять =

Загрузить файлы

Вы можете включить изображения или файлы в свой комментарий, выбрав их ниже. После того, как вы выберите файл, он будет загружен и ссылка на него будет добавлена в комментарий. Вы можете загрузить столько изображений и файлов, сколько вам нужно. После того, как вы выберете файл, он будет загружен и ссылку на него будет добавлена в комментарий. Вы можете загрузить столько изображений и файлов, как вам нужно, и они будут добавлены в Ваш комментарий.

Хочу Всё Знать. Полезные Советы
Категории
Архивы

© 2018 Как экономить на отоплении · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru

Яндекс.Метрика