В сегодняшней статье будет рассказано о том должны ли компании, осуществляющие проект по установке квартирного теплосчетчика, а также установку квартирного теплосчетчика, обладать допуском СРО.
Очень часто ЖЭКи, УК, требуют от жильцов, которые приняли решение установить квартирный теплосчетчик, чтобы Проект установки теплосчетчика был выполнен компанией с допуском СРО. Такое же требование они предъявляют и к компаниям, которые производят установку теплосчетчиков.
Порывшись в интернете, посоветовавшись с юристами, я выяснил следующее:
В частности, в соответствии пунктом №2 Приказа №624 Минрегиона от 30.12.2009, перечень работ, подпадающих под СРО, не включает в себя виды работ «…по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении объектов, для которых не требуется выдача разрешения на строительство…» в соответствии с частью 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
…1) строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительство, реконструкция объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменение объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
4.1) капитальный ремонт объектов капитального строительства;
5) иные случаи, если в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.
Отсюда напрашивается вывод:
Поскольку при проектировании и установке бытовых приборов учета тепла и воды не происходит изменений объектов капстроительства и их частей, которые могли бы повлиять на безопасность эксплуатации и надежность объектов капстроительства и их частей, получение свидетельства СРО не требуется.
Не буду приводить в этой статье, кто захочет, то сможет найти в интернете судебную практику по таким вопросам. Она подтверждает, что для проектирования установки квартирного теплосчетчика (и др. бытовых приборов учета), а также для установки квартирного теплосчетчика (и др. бытовых приборов учета) наличие свидетельства о допуске СРО не обязательно.
Источник: Юридическая компания «Эсток консалтинг» — estok.net.